부동산/부동산정보22 임대차3법 주요 내용 및 폐지 논란 알아보기 임대차3법 폐지 논란 및 향후 전세시장에 대해서 알아보겠습니다. 임대차3법은 문재인정부시절 전세시장을 안정적으로 유지하겠다며 도입한 부동산 정책입니다. 2020년 전세가격이 오르면서 꺼내든 임대차3법은 취지는 아주 좋았습니다. 임차인이 원하면 임대차기간을 연장할 수 있고, 임대료 상승폭을 제한하며, 계약사항을 신고하는 제도인데요. 그냥 단순히 들었을때는 세입자에게 너무나 좋은 정책입니다. 그렇지만, 이 정책으로 전셋값은 더 크게 상승했습니다. 집주인들이 전세매물을 거둬들이고 월세로 바꾸면서 공급이 줄었고, 이에 따라 전셋값이 오르기 시작했습니다. 이런 이유로 임대차3법을 폐지해야 한다는 얘기들이 많은데요. 임대차3법이 무엇인지 먼저 알아보도록 하겠습니다. 1. 임대차 3법 임대차3법은 주택임대차보호법 주.. 2024. 1. 23. 인천/김포 5호선 연장 수혜 지역, 호재 아파트는? 인천/김포 5호선 연장 수혜지역, 호재 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 김포 5호선 연장사업은 서울 강서구 방화동이 종점인 지하철 5호선을 검단신도시와 한강신도시까지 연장하는 사업입니다. 2017년부터 논의를 시작해서 2021년 국가 철도망 구축계획에 반영됐지만 김포시와 인천시가 정차역을 두고 합의를 보지 못하면서 노선확정이 지연되고 있는 상황입니다. 논란의 핵심은 인천 검단신도시에 몇 개의 정류장이 들어가냐 하는 것입니다. 아래 지도를 보면 인천시는 검단신도시를 경유하는 U자형 노선을 제안하며, 관내 4개 역 설치를 희망했습니다. 반면, 김포시는 검단신도시 우회를 최소화해서 2개 역만 정차하는 노선을 제안했습니다. 두 지자체의 갈등으로 5호선 연장선 사업진행이 미뤄지고 있는데요. 5호선 연장사업 국토부.. 2024. 1. 20. 상가 수익률 제대로 알고 상가 매입, 매도하기 (상가수익률 계산기) 상가 수익률 제대로 알고 상가 매입, 매도할 수 있도록 안내해 드리겠습니다. 상가는 대한민국 대부분의 국민들이 가장 가지고 싶어 하는 것 중 하나입니다. 어떤 초등학생들은 건물주를 최고의 꿈이라고 얘기하곤 하죠. 상가 월세를 받으면 월급 외에도 매달 정기적으로 수입이 생겨서 좀더 여유로운 삶을 살 수 있으니 누구나 꿈꾸는 것이겠죠. 그런데 가끔 주변에는 상가를 잘못 분양받아서 몇 년씩 맘고생 하는 분도 있습니다. 아직 상권이 형성되지 않은 지역에, 상가들이 너무 많아서 장사가 안될 만한 지역에 부풀려진 상가 수익률에 속아서 잘못 계약한 경우인데요. 상가 수익률 어떻게 계산하고, 상가를 매입하고 매도해야 하는지 알아보겠습니다. 상가수익률은 상가를 투자한 금액에 대한 연간 수익을 백분율로 나타낸 수치입니다... 2024. 1. 18. 무순위청약 줍줍 아파트 청약 조건 및 방법. 로또 맞아? 무순위청약 줍줍 아파트 청약 조건 및 방법에 대해서 알아보겠습니다. 어제 무순위청약 아파트에 대한 기사가 쏟아져 나왔습니다. 평소에 청약에 관심이 없던 분들도 '로또청약'이라는 기사를 보면서 한 번씩 기사를 클릭했을 것 같은데요. 당첨되면 3억원 이상의 시세차익이 가능했던 고양시 'DMC 한강자이더헤리티지'와 성남시 '산성역 자이푸르지오' 얘기입니다. 무려 28만 2,000여 명의 청약자가 몰렸습니다. DMC한강자이더헤리티지는 무순위청약 2가구와 계약취소주택 1 가구 청약을 진행했는데, 20만 명이 넘게 몰렸습니다. 84㎡ 분양가가 6억 6930만 원인데 지난달 같은 평수가 10억 2천만 원에 거래됐고, 인근 아파트 같은 평수가 10억 9,500만 원에 거래되는 등 시세차익이 3억 원이 가능한 아파트입니.. 2024. 1. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
