무순위청약 줍줍 아파트 청약 조건 및 방법. 로또 맞아?

무순위청약 줍줍 아파트 청약 조건 및 방법에 대해서 알아보겠습니다. 어제 무순위청약 아파트에 대한 기사가 쏟아져 나왔습니다. 평소에 청약에 관심이 없던 분들도 '로또청약'이라는 기사를 보면서 한 번씩 기사를 클릭했을 것 같은데요.

 

당첨되면 3억원 이상의 시세차익이 가능했던 고양시 'DMC 한강자이더헤리티지'와 성남시 '산성역 자이푸르지오' 얘기입니다. 무려 28만 2,000여 명의 청약자가 몰렸습니다.

 

DMC한강자이더헤리티지는 무순위청약 2가구와 계약취소주택 1 가구 청약을 진행했는데, 20만 명이 넘게 몰렸습니다. 84㎡ 분양가가 6억 6930만 원인데 지난달 같은 평수가 10억 2천만 원에 거래됐고, 인근 아파트 같은 평수가 10억 9,500만 원에 거래되는 등 시세차익이 3억 원이 가능한 아파트입니다.

 

성남시 산성역 자이푸르지오도 마찬가지입니다. 전용 74㎡ 1가구 모집에 약 7만 명이 몰렸는데요. 분양가는 6억 5100만 원 정도 하는데 현재 거래가격은 9억 원 정도입니다.

 

 

무순위청약 조건 및 방법 썸네일

 

무순위청약 뉴스기사 캡처

 

이정도 되니 무순위청약 줍줍아파트, 로또 아파트라는 얘기를 하는 겁니다. 정말 탐이 나는 청약인데요. 이렇게 로또 같은 무순위청약 과연 아무나 청약할 수 있는지에 대한 조건과 방법에 대해서 알아보겠습니다. 

 

 

1. 무순위청약

무순위청약은 청약 당첨자가 자발적으로 취소하거나 부적격자로 판명되어 취소된 경우, 남은 물량에 대해 100% 추첨으로 입주자를 선정하는 청약제도입니다. 이때 공급하는 방식이 무순위 사후 접수, 임의 공급, 계약취소 주택의 재공급과 같은 방식으로 잔여세대를 공급합니다. 

 

추첨을 통해 진행하다보니 청약통장이 필요 없다는 것이 가장 큰 장점이고, 만 19세 이상의 성년이면 전국 어디에 거주하던지 신청할 수 있습니다.

 

이런 조건때문에 아파트줍줍, 무순위줍줍, 로또청약이라는 말들이 나왔습니다. 사실 일반 청약의 경우에는 청약기간과 납입금이 1순위 자격을 얻는데 중요하잖아요. 그런 조건이 필요 없으니 사람들이 많이 몰립니다. 

 

청약 유형에는 3가지가 있습니다.

 

1) 무순위 사후접수

최초 입주자 모집공고를 할 때 경쟁이 발생하여 당첨자 및 예비입주자를 선정하였으나 부적격, 계약 포기 등으로 잔여물량이 발생한 경우입니다. (공급세대수≤신청자 수, 경쟁 발생 여부는 주택형 별로 판단)​

 

2) 임의공급

최초 및 무순위 입주자 모집공고 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양이 발생한 경우입니다. (공급세대수＞신청자 수)

 

3) 계약취소주택 재공급

공급질서 교란행위(불법전매 등) 적발로 인한 계약 해제 세대가 발생한 경우입니다.

① 규제지역에서 공급하는 주택의 무순위 사후접수
②계약취소주택 재공급의 경우 한국부동산원 청약홈에서 청약접수 및 입주자 선정 의무

 

 

위 3가지 유형은 청약자격, 거주지역, 시행지역, 청약접수주체, 당첨자관리, 재당첨제한 적용여부, 유주택자여부 등 세부적으로 다른 부분이 있습니다. 앞서 얘기했지만 매력적인 부분은 청약통장이 없어도, 집이 있어도 청약이 가능하다는 것입니다. 

 

청약홈 바로가기

 

무순위청약 구분사항, 조건

 

 

그런데 주의해야 할 부분은 무순위 청약에 당첨되면 나중에 청약 당첨이 제한되는 경우가 있습니다. 참고하셔야 하는데요. 무순위 사후접수와 계약취소주택 재공급의 경우에 그렇고, 규제지역인 경우에는 재당첨재한이 적용됩니다. 

 

따라서, 본인이 정말 희망하는 곳이 있다면 잘 따져보고 청약을 신청해야 할것입니다.

 

청약홈에 들어가면 아래와 같이 좌측에 '청약일정 및 통계'를 클릭해서 '무순위/잔여세대' 항목을 조회합니다. 그러면 최근 모집 공고된 청약부터 순서대로 확인이 가능한데요.

 

청약접수가 종료되면 저녁 19시 이후부터는 경쟁률 확인도 가능합니다. 바로바로 확인이 가능하니 참 편리합니다. 앞서 얘기했던 2곳 아파트의 경쟁률을 보니 정말 어마어마하네요.

 

 

청약홈 무순위청약 조회결과

 

 

지금까지 무순위청약의 조건 및 방법에 대해서 확인했습니다. 말로만 듣던 로또청약이 무엇인지 잘 알게 되었는데요. 청약에 대해서 관심을 가지고 항상 준비되어 있는 자세가 필요해 보입니다.

 

지난번에 부동산실거래조회 관련해서 포스팅했었는데요. 그곳에서 소개했었던 부동산알리미 또는 청약홈에서는 청약일정에 대해서 알림을 보내줍니다. 등록하시고, 꾸준히 관심을 가지면 로또 청약의 길이 빨라질 수도 있습니다.

 

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