전국 미분양아파트, 아파트거래량 현황
지난주 국토부에서 전국 주택건설실적을 발표했습니다. 부동산 경기가 위축되면서 건설 관련 모든 지표 실적이 좋지 않습니다. 주택은 인허가, 착공, 분양, 준공을 통해서 향후 주택시장의 흐름을 파악할 수 있습니다. 한눈에 볼 수 있는 전국 주택건설실적을 확인해보시죠. 1. 인허가 - 11월 전국 주택 인허가는 20,553호로 전월 대비 13.9% 증가하였지만, 23년 11월 누계는 294,471호로 전년동기 대비 36.9% 감소하였습니다. 수도권이 28.3%, 지방이 41.8% 감소했습니다. 2. 착공 - 11월 주택 착공은 28,783호로 전월 대비 82.9% 증가하였으나, 23년 11월 착공 누계는 170,378호로 전년동기 대비 52.4% 감소하였습니다. 수도권이 52.8%, 지방이 52.1% 감소했습..
2024. 1. 4.
연신내역, 쌍문역, 방학역, 부천원미 등 3,079호 도심 공공주택 복합사업 최초 승인. 향후 일정은?
국토교통부는 연신내역, 쌍문역, 방학역, 부천원미 등 3,079호 도심 공공주택 복합사업을 최초 승인했습니다. 이들 지역은 21년에 후보지로 선정되었던 곳으로 후보지 선정 후 2년 9개월만으로 민간 정비사업보다 3~4년 이상 빠르게 주택사업 인허가를 마쳤습니다. 도심복합사업은 노후된 도심지역을 공공이 시행해서 종변경을 통한 용적률 상향 등의 인센티브를 크게 부여하고, 진행 절차를 단축해서 아주 빠르게 주택을 공급하는 것입니다. 도심 공공주택 복합사업은 전체 건물의 60% 이상이 지어진 지 20년이 넘고, 5,000㎟가 넘는 역세권이나 준공업지역 혹은 그 면적이 1만 ㎟을 넘는 저층 주거지역이면 가능할 수 있습니다. 지역이 선정이되면 토지 등 소유자의 2/3, 해당 부지 면적기준 절반의 동의가 있어야 지정..
2023. 12. 31.
