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부동산/부동산정보22

부동산 양도세율 1주택, 2주택 다주택자 양도세 계산기 알아보기 부동산 양도세 계산기를 사용해서 1 주택, 2 주택, 다주택자 양도세율에 대해서 알아보겠습니다. 양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산과 주식, 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 대한 권리를 양도함으로써 발생하는 이익을 과세하여 부과하는 세금입니다. 부동산 거래에서 취득세와 함께 높은 비중을 차지하는 세금입니다. 관심있는 분들은 아래 취득세도 알아보세요. 부동산 취득세율 1주택, 2 주택, 다주택자 취득세 계산기 알아보기 1. 양도소득세 과세대상 우리는 보통 부동산과 주식 등에서만 양도세가 발생한다고 생각합니다. 그러나 실제로는 분양권, 사업용 고정자산, 영업권양도, 회원권, 그리고 여러 형태의 파생상품도 양도를 해서 소득이 발생하면 세금을 내야 합니다. 그렇다면 타인이 아닌 배우자, 직계.. 2024. 1. 11.
100억 건물주 양세형. 건물주 100억 되는 방법 100억 건물주가 된 양세형이 화제가 되고 있습니다. 며칠 전 양세형은 KBS2TV 예능 프로그램 '옥탑방의 문제아들'에 출연해서 건물주가 된 소감과 건물을 어떻게 구입했는지 그 과정을 얘기했는데요. 자기만의 건물을 매입하기 위해 100곳 이상의 임장을 했다고 합니다. 양세형이 최종 선택한 건물은 서울 마포구 서교동 홍익대학교 근처 빌딩입니다. 109억 원에 매입했다고 하는데요. 양세형은 평소 엄청 아끼고 검소하기로 유명했다고 하는데요. 20년 동안의 고생 끝에 이룬 성과여서 동료들 모두 부럽지만 축하해 주는 분위기입니다. 100억 건물주는 정말 누구나 꿈꾸는 미래입니다. 100억 건물주가 되면 건물에서 나오는 월세 수익만 해도 월 수천만 원에서 수억 원이 될 수 있기 때문인데요. 그렇다면, 보통 사람이.. 2024. 1. 11.
e편한세상 용인역플랫폼시티 분양과 GTX A 개통 인근지역 향후 부동산 전망은? e편한세상 용인역플랫폼시티 분양과 GTX A 개통으로 인근지역 향후 부동산 전망에 대해서 알아보겠습니다. e편한세상 용인역 플랫폼시티는 용인플랫폼시티 확정 후 인근에 처음으로 분양하는 아파트여서 관심이 많습니다. GTX A 용인역이 들어설 구성역과 직선거리 400m, 도보거리는 550m, 도보로 8분 거리에 있는 아파트입니다. 구성역 앞 연원마을 아파트 중 LG자이아파트, 블루밍구성더센트럴아파트, 삼성래미안 1차 아파트 다음으로 가까운 거리에 위치합니다. 위 아파트가 모여있는 연원마을은 5개 아파트가 약 4천 세대로 구성 된 대단지 아파트입니다. GTX A 용인역과 용인플랫폼시티 완공 시 가장 혜택을 많이 볼 수 있는 아파트들입니다. e편한세상 용인역플랫폼시티는 기존에 서울우유 공장이 있던 부지입니다. .. 2024. 1. 7.
2024 3월 GTX A 노선 개통. GTX 용인역, 구성역 인근 아파트 사도될까? 2024 3월 GTX A 노선 수서 ~ 동탄을 개통한다는 국토부 발표가 있었습니다. GTX 용인역, 구성역 인근 아파트 지금 사도 될지 실거래가를 중심으로 확인해 보겠습니다. GTX는 경기도가 제시한 수도권 광역급행철도 사업으로 2013년 박근혜정부때 GTX를 국정과제 사업으로 진행하면서 속도가 빨라졌습니다. 얼마전에는 경기도 양주에서 수원까지 연결하는 GTX C 노선의 착공식까지 진행했는데요. 정부의 중점사업으로 빠르게 진행하고 있습니다. GTX보도자료 확인 >> 자 그럼 GTX가 무엇인지 간단히 정리해 보겠습니다. GTX는 Great Train eXpress 로 수도권 외곽에서 서울 도심으로 운행하는 수도권 광역 급행철도입니다. 기존 지하철이 지하 20m 깊이에서 시속 30 ~40km 운영하는데 비해.. 2024. 1. 6.
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