신한은행 주택담보대출 금리비교 한도

신한은행 주택담보대출 금리비교에 대해서 알아보겠습니다. 최근 주택담보대출 갈아타기 열풍으로 많은 분들이 저렴한 금리로 이동을 시작했습니다.

신한은행도 저금리 갈아타기 흥행에 편승하기 위해서 금리를 많이 낮췄습니다. 저도 주거래은행으로 신한은행을 이용하고 있는데, 오늘 조회해보니 3.67%로 주택담보대출 갈아타기가 가능했습니다.

주택담보대출 갈아타기를 진행하실 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요.

신한은행 홈페이지에는 주택담보대출 상품으로 아낌e보금자리론과 신한주택대출 2가지가 있습니다. 보금자리론은 주택금융공사의 요건에 해당하는 분들께 제공하는 상품인데요.

최근에는 특례보금자리론을 통해서 아주 좋은 조건으로 대출을 했었습니다. 이번에 다시 보금자리론이 진행되는데요. 정부는 가계부채 상황 등에 따라 10조 안밖으로 탄력적으로 공급 예정이라고 합니다.

지난 1.25일 금융위원회 발표 자료를 토대로 간단하게 보금자리론 대출자격, 금리,, 한도를 정리했습니다.

보금자리론의 조건을 기본적으로 살펴보면

▶ 주택가격 6억 이하 ( 단, 전세사기 피해자는 9억원 이하)

▶ 연소득 7천만원 이하 (부부합산)

- 신혼부부 8,500만원 이하, 1자녀 8,000만원 이하, 2자녀 9,000만원 이하, 3자녀 이상 1억원 이하

전세사기 피해자는 소득제한 없음

▶ 무주택자 또는 일시적 2주택자는 처분조건으로 가능

▶ 금리 연 4.2% ~ 4.5% (특례대비 0.3% 인하), 최대 1% 우대금리 적용

- 연 최저 3.2%

▶ 한도는 3.6억원, 단 다자녀, 전세사기 피해자 4억원, 생애최초 4.2억원

- LTV 70%, DTI 60%, 규제지역은 각각 10% 차감

▶ 만기는 10년 ~ 50년

보시다시피 보금자리론은 한국주택금융공사에서 진행하는 것이기때문에 제한사항이 많습니다. 수도권에서 6억원 이상의 주택을 구매하시는 분들은 이용하기가 어렵죠.

다음으로는 신한은행 주택담보대출 또다른 상품인 신한주택대출에 대해서 알아보겠습니다.

신한주택대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출입니다 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객이 이용 가능합니다.

주요 내용을 살펴보면

대출기간은 최대 50년, 대출한도는 최대 70%까지 가능하며, 대출금리는 최대 1.9%까지 우대합니다.

중도상환해약금은 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2로입니다. 최초 이자가 낮다고 무턱대고 갈아타도 나중에 중도상환해약금때문에 부담이 될 수 있습니다.

신한주택대출의 금리에 대해서 좀더 세부적으로 확인해보겠습니다. 은행연합회 홈페이지에 들어가면 각 은행의 현재 대출상품에 대해서 조회할 수 있습니다.

신한은행 주택담보대출 상품은 신한주택대출 하나만 검색이 됩니다. 2억원을 10년만기로 대출한다고 가정했을때 최저 고정금리가 3.71%, 변동금리가 3.89%이며, 최고금리는 5.21 ~ 5.39%, 평균금리는 4.36 ~ 4.80% 입니다.

해당사이트에서는 금리방식, 상환방식에 따라서 좀더 자세하게 대출비용을 확인할 수 있습니다.

신한은행 주택담보대출 신한주택대출은 기준금리 3.81%에 우대금리 1.50%의 상품이며, 대출한도는 LTV40% 적용으로 나와있습니다.

앞서 말씀드렸듯이 저는 신한은행으로 주택담보대출 갈아타기를 진행하고 있는데요. 기존에 주택담보대출을 받으셨거나 전세자금대출이 있으신 분들은 갈아타기를 적극 추천합니다.

신한은행 주택담보대출 갈아타기 금리는 3.67% ~ 4.09% 이며, 최대 한도는 10억원입니다. 신한주택대출 상품 최저금리보다 더 낮습니다.

지금까지 신한은행 주택담보대출 금리비교 한도에 대해서 알아봤습니다. 아래는 전세자금대출 갈아타기 관련 포스팅입니다. 관심있는 분들은 확인해보세요.