국민은행 주택담보대출 금리비교 및 한도

국민은행 주택담보대출 금리비교 및 한도에 대해서 알아보겠습니다. 1월부터 시작한 주택담보대출 갈아타기 흥행으로 국민은행을 비롯한 시중은행들이 금리를 파격적으로 낮추고 있습니다.

카카오뱅크나 케이뱅크 등 인터넷은행을 이용하던 고객들도 신한은행, 국민은행, 농협은행 등 대형 은행들의 낮아진 금리를 확인하면서 이들 은행의 주택담보대출 금리도 계속 확인하고 있는데요.

저도 주택담보대출 갈아타기를 진행하면서 대출비교 플랫폼을 확인해 보니 신한은행 3.67%, 국민은행 3.71% 등으로 아주 낮아진 금리를 제시받았습니다.

국민은행 홈페이지에서 주택담보대출 상품을 검색하면, KB주택담보대출과 KB스타 아파트담보대출(구입자금), 한국주택금융공사 아낌e- 보금자리론 등이 나옵니다.

주택담보대출의 가장 기본이 되는 KB주택담보대출 상품 내용을 먼저 확인해 보겠습니다. 한국금융공사 보금자리론은 정부가 기준을 삼고 진행하는 대출프로그램으로 지난번 포스팅했던 신한은행 보금자리론 상품을 참고하셔도 될 것 같습니다.

국민은행 주택담보대출은 일반 주택을 담보로 대출이 가능한 상품입니다.

▶ 상품특징: 혼합금리, 변동금리 중 선택 가능

▶ 신청자격: 주택을 담보로 대출 신청하는 고객

(주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)

▶ 대출금액: 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내

(통장 자동대출은 최고 3억 원 이내)

▶ 대출기간 및 상환방법

- 일시상환: 최저 1년 이상 최장 5년 이내 (통장 자동대출은 1년)

- 분할상환: 최저 1년 이상 최장 50년 이내. 40년 초과 대출은 만 34세 이하만 가능

- 혼합상환: 최저 1년 이상 최장 20년 이내

2024년 2.4일 변동금리는 금융채 5년 기준으로 최저금리 3.45%, 최고금리 4.85%입니다.

2024년 2.4일 혼합금리는 변동금리 금융채5년 기준과 같은 최저금리 3.45%, 최고금리 4.85% 입니다.

▶ 중도상환수수료: 중도상환수수료는 1.2% ~ 1.4%

KB 국민은행 주택담보대출은 0.90%의 우대금리가 있으며, 대출한도는 LTV 70%입니다.

국민은행 주택담보대출 금리를 비교해 보겠습니다. 3억 원을 30년 대출기간으로 예상했을때 아래와 같은 금리가 나옵니다. 2가지 상품이 확인되는데요.

KB스타 아파트담보대출과 KB 주택담보대출입니다.

KB스타 아파트담보대출은 고정금리로 최저금리 3.73%이며, 전월 취급 평균금리는 3.86%입니다. 원금분할상환으로 했을때 3억원 대출 시 월 1,317,174원을 상환해야 하며, 30년 동안 총 상환금액은 4억 7천만 원이 넘습니다.

KB주택담보대출은 아파트보다 금리가 높습니다. 당월 최저금리는 4.24%이며, 전월 취급 평균금리가 4.85%로 아파트 담보대출보다 약 1%가 높습니다.

원금분할상환 시 월 납입금액은 1,441,267원이며, 30년 동안 총 상환금액은 5억 1천8백만 원입니다.

지금까지 국민은행 주택담보대출에 대해서 알아봤습니다. 앞서 말했듯이 최근에 갈아타기가 쉽게 진행되면서 전체적으로 금리가 많이 낮아졌습니다.

주택담보대출뿐만 아니라 전세자금대출도 만찬가지로 좋은 조건의 저금리로 갈아탈 수 있으니 아래 내용도 체크해보세요.